Bien Ancien

Vente Maison

88110 Raon L Etape

90 m2 44 900 eu

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Description :

RAON L'ETAPE proche du Centre ville. Daniel MAURIN vous propose cette Charmante Maison de Village avec Jardin et Terrasse des années 1900 de près de 90 m² avec un bon classement énergétique en « D » Chauffage gaz, possibilités d'installer un chauffage à granulés, 2 conduits de cheminée sont accessible dans cette maison Localisation: Idéalement située à proximité du centre-ville, cette charmante maison de village offre un accès facile à toutes les commodités tout en préservant un cadre de vie paisible. Description: A l'entrée, un vestibule accueillant dessert l'accès au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'escalier menant aux étages supérieurs. Rez-de-chaussée: Un espace salon / salle à manger chaleureux et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis et conviviale, parfait pour des repas en toute convivialité. Une cuisine fonctionnelle, semie équipée, offrant la surface nécessaire pour préparer de délicieux repas. Un WC séparé pour plus de praticité. Une salle d'eau à moderniser, pour votre confort quotidien. Premier étage: Deux chambres, offrant des espaces de repos confortables et accueillants. Une pièce qui pourra servir de dressing que vous pourrez astucieusement aménagé, pour un rangement optimal de vos affaires. Deuxième étage: Un bureau inspirant sous comble mais lumineux, parfait pour travailler depuis chez vous ou pour une utilisation polyvalente selon vos besoins ou une pièce de jeu, offrant un espace de divertissement idéal pour toute la famille. Un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou le potentiel d'aménagement selon vos envies. Des travaux sont à prévoir : la remise aux normes de l'électricité et le double vitrage Extérieur: Un jardin charmant, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et cultiver vos propres plantes. Une terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en plein air ou des soirées entre amis, offrant un espace de vie extérieur privilégié. Cette maison de village offre un cadre de vie confortable, alliant charme traditionnel et fonctionnalité moderne. Ne manquez pas l'opportunité de saisir ce bijou immobilier ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200 euros et 1670 euros Année de -érence des prix de l'énergie 13 mars 2024, note DPE = D La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site com). Grâce à protec+ proprietés-privécom vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Prix 44 900 euros Honoraire : forfait inclus charge acquéreur soit 40 910 euros hors honoraires. Mandat n°359537 Je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également vous proposer un courtier, mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser. contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au ou par courriel . Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016. 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. (9.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ - .

Type d'annonce: Disposition: Surface: 90 m2 Ville: Raon L Etape Code Postal: 88110 Honoraires Agence - Barème: Honoraires agence inclus dans prix. Honoraires précisés seulement si à la charge acheteur. Voir Description et Barème Agence. Barème Agence Prix: 44 900 EUR

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88110 Raon L Etape

90 m2 44 900 eu

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Description:

RAON L'ETAPE proche du Centre ville. Daniel MAURIN vous propose cette Charmante Maison de Village avec Jardin et Terrasse des années 1900 de près de 90 m² avec un bon classement énergétique en « D » Chauffage gaz, possibilités d'installer un chauffage à granulés, 2 conduits de cheminée sont accessible dans cette maison Localisation: Idéalement située à proximité du centre-ville, cette charmante maison de village offre un accès facile à toutes les commodités tout en préservant un cadre de vie paisible. Description: A l'entrée, un vestibule accueillant dessert l'accès au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'escalier menant aux étages supérieurs. Rez-de-chaussée: Un espace salon / salle à manger chaleureux et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis et conviviale, parfait pour des repas en toute convivialité. Une cuisine fonctionnelle, semie équipée, offrant la surface nécessaire pour préparer de délicieux repas. Un WC séparé pour plus de praticité. Une salle d'eau à moderniser, pour votre confort quotidien. Premier étage: Deux chambres, offrant des espaces de repos confortables et accueillants. Une pièce qui pourra servir de dressing que vous pourrez astucieusement aménagé, pour un rangement optimal de vos affaires. Deuxième étage: Un bureau inspirant sous comble mais lumineux, parfait pour travailler depuis chez vous ou pour une utilisation polyvalente selon vos besoins ou une pièce de jeu, offrant un espace de divertissement idéal pour toute la famille. Un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou le potentiel d'aménagement selon vos envies. Des travaux sont à prévoir : la remise aux normes de l'électricité et le double vitrage Extérieur: Un jardin charmant, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et cultiver vos propres plantes. Une terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en plein air ou des soirées entre amis, offrant un espace de vie extérieur privilégié. Cette maison de village offre un cadre de vie confortable, alliant charme traditionnel et fonctionnalité moderne. Ne manquez pas l'opportunité de saisir ce bijou immobilier ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200 euros et 1670 euros Année de -érence des prix de l'énergie 13 mars 2024, note DPE = D La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site com). Grâce à protec+ proprietés-privécom vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Prix 44 900 euros Honoraire : forfait inclus charge acquéreur soit 40 910 euros hors honoraires. Mandat n°359537 Je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également vous proposer un courtier, mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser. contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au ou par courriel . Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016. 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. (9.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ - .

Ad's type: Disposition: Area: 90 m2 Town: Raon L Etape Postal Code: 88110 Agency-Fees - Scale: Agency fees included in price. Fees specified only if the buyer charge. See Description. Agency-Fees - Scale Price: 44 900 EUR

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Diagnostic Energy Performance):

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Greenhouse Gas Emissions:

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Détail Annonceur

Professionnel de l'immobilier : Oui
Société : Sas Proprietes Privees
Code Postal : 44120
Ville : VERTOU
Téléphone : Contact par mail SVP
N° SIREN : Consulter l'agence.

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