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Bien Ancien

Vente Appartement

45200 Montargis

111 m2 212 800 eu

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Description :

MONTARGIS 45200 - Idéalement situé, à deux pas des commerces, au sein d'une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, spacieux appartement de 6 PIECES/ 4 CHAMBRES, cave et garage. D'une surface habitable de 111 m2 (Carrez 111,13 m2), cet appartement très lumineux et traversant, dispose d'une entrée, salon/séjour parquetés de 34 m2, climatisés avec balcon, cuisine aménagée et équipée séparée, dégagement (placards), 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, (accès balcon de 3 chambres) et WC, dressing, salle de bains, WC. Vous serez séduits par la vue incroyable qu'offre ce bien sur le Loing et sur Montargis et le canal de Briare, un GARAGE et une cave en rez-de-chaussée complètent ce bien, situé à 5 mn environ de la gare (en voiture) et moins de 20 mn à pied - transports scolaires et urbains, Gare PARIS BERCY Direct en 1h. Prestations: Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés en partie, FIBRE, interphone/visiophone, provision charges copropriété 218 euros/MOIS environ. Taxe foncière : 2133 euros Budget : 212 800 euros Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique : E 247 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : E 50 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1820 euros et 2490 euros, année de -érence des prix de l'énergie 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour COM. ESTIMATION OFFERTE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44 10 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat - : 353155 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS - .

Type d'annonce:
Disposition:
Surface:

111 m2

Ville:

Montargis

Code Postal:
45200
Honoraires Agence - Barème:

Honoraires agence inclus dans prix. Honoraires précisés seulement si à la charge acheteur. Voir Description et Barème Agence.

Barème Agence

Prix:

212 800 EUR

Ref. No:

Etage:

Consommations énergét.(KWhep/m2/an) ou DPE(lettre):

e

Emissions gaz à effet de serre(Kgeqco2/m2/an) ou GES(lettre):

e

Copropriété:
Oui
Procédures:
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Buy

45200 Montargis

111 m2 212 800 eu

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Description:

MONTARGIS 45200 - Idéalement situé, à deux pas des commerces, au sein d'une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, spacieux appartement de 6 PIECES/ 4 CHAMBRES, cave et garage. D'une surface habitable de 111 m2 (Carrez 111,13 m2), cet appartement très lumineux et traversant, dispose d'une entrée, salon/séjour parquetés de 34 m2, climatisés avec balcon, cuisine aménagée et équipée séparée, dégagement (placards), 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, (accès balcon de 3 chambres) et WC, dressing, salle de bains, WC. Vous serez séduits par la vue incroyable qu'offre ce bien sur le Loing et sur Montargis et le canal de Briare, un GARAGE et une cave en rez-de-chaussée complètent ce bien, situé à 5 mn environ de la gare (en voiture) et moins de 20 mn à pied - transports scolaires et urbains, Gare PARIS BERCY Direct en 1h. Prestations: Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés en partie, FIBRE, interphone/visiophone, provision charges copropriété 218 euros/MOIS environ. Taxe foncière : 2133 euros Budget : 212 800 euros Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique : E 247 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : E 50 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1820 euros et 2490 euros, année de -érence des prix de l'énergie 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour COM. ESTIMATION OFFERTE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44 10 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat - : 353155 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS - .

Ad's type:
Disposition:
Area:

111 m2

Town:

Montargis

Postal Code:
45200
Agency-Fees - Scale:

Agency fees included in price. Fees specified only if the buyer charge. See Description.
Agency-Fees - Scale

Price:

212 800 EUR

Ref. Num:

Floor:

Diagnostic Energy Performance):

e

Greenhouse Gas Emissions:

e

Co-ownership:
Yes
Proceedings:
Consult the agency

Professionnel de l'immobilier : Oui
Société : Sas Proprietes Privees
Code Postal : 44120
Ville : VERTOU
Téléphone : Contact par mail SVP
N° SIREN : Consulter l'agence.

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