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Vente Maison

83170 brignoles

282 m2 1 150 000 eu

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Description:

Très belle propriété de 476 m2 dont environ 282 m2 habitable sur 9.800 m2 de terrain boisé, avec des arbres de différentes essences dont des fruitiers ainsi qu'une vue imprenable, au milieu des cigales et des senteurs de Provence. Ce domaine est composé d'une bastide provençale paysanne restaurée, du 18ème siècle ainsi que de nombreuses dépendances et d'une piscine à débordement avec vaste espace détente. L'habitation principale est une maison de maître d'environ 176 m2. Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une salle à manger-cuisine ouverte, une buanderie, un WC indépendant, et un grand bureau (17 m2). Au 1o étage : deux chambres avec cheminées, une salle d'eau originale avec faïences de Salernes, 2 lavabos et douche avec WC. Au 2o étage : deux chambres avec cheminées et une salle de bains avec une baignoire, 2 lavabos, une douche et un WC. Les surfaces habitables complémentaires sont constituées de: Une maison de gardien d'environ 55 m2 avec terrasse couverte, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, deux chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant. Un studio d'environ 44 m2 avec 4 couchages en mezzanine, un séjour avec cuisine à l'américaine, une salle d'eau avec WC. Les différentes dépendances sont un garage d'environ 33 m2, un parking sous auvent en tuiles pour 4 voitures ainsi qu'un autre, non couvert pour 4 automobiles, une salle à manger d'été d'environ 17 m2 avec barbecue-cheminée, une cave d'environ 24 m2 et un home-cinéma, salle de jeux ou studio d'enregistrement, en sous-sol d'environ 57 m2. Les atouts supplémentaires sont l'arrosage automatique, la piscine à débordement avec chloration électrique, chalet-pool house ainsi que WC, vestiaires et douche. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou parfaite pour des revenus locatifs (gîtes, location saisonnière). Elle est idéalement située à 7 mn du centre-ville de Brignoles, 40 mn d'Aix-en-Provence (gare TGV) et d'Hyères les Palmiers (gare TGV et aéroport) et 50 mn Aéroport Marseille-Provence. Il est prévu très prochainement le branchement au réseau d'eau de ville d'où l'augmentation de la valeur patrimoniale. Le PLU doit également évolué et permettre de morceler le terrain en plusieurs lots. Coup de cetoelig;ur assuré. Votre conseiller Imoconseil . Tél : .. com Agent Commercial

Type d'annonce:
Disposition:
Surface:

282 m2

Ville:

brignoles

Code Postal:
83170
Honoraires Agence - Barème:

Honoraires agence inclus dans prix si charge acheteur, non inclus dans prix si charge vendeur. Voir Description ci-dessus et barème ci-dessous.
Barème Agence

Prix:

1 150 000 EUR

Ref. No:

Etage:

Consommations énergét.(KWhep/m2/an) ou DPE(lettre):

d

Emissions gaz à effet de serre(Kgeqco2/m2/an) ou GES(lettre):

c

Copropriété:
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Procédures:
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Professionnel de l'immobilier : Oui
Société : Imoconseil
Code Postal : 86960
Ville : Chasseneuil Du Poitou
Téléphone : Contact par mail SVP
N° SIREN : Consulter l'agence.

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