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Bien Ancien |
Vente Maison |
34510 Florensac |
115 m2 309 890 eu
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Description :
Vous qui rêvez d'un petit coin de Paradis entre Mer et Garrigue, je vous propose ce bien dans un village qui est à la fois dynamique et attaché à ses traditions ! Florensac : à 10 kms de la mer, 25 de Béziers et 50 de Montpellier. Bon compromis n'est-ce pas ? La villa de 115 m2 se situe dans un lotissement très calme, exposée plein sud sur un terrain de 317 m2. Au RDC une grande pièce à vivre de 30 m2 environ ( un puissant poêle à bois ) et une cuisine ouverte qui donne sur la terrasse couverte ( env 12 m2 ) où il fait bon se prélasser au soleil....En continuité de la cuisine une première salle de bain avec cabine de douche et wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une de 25 m3 ( les autres mesurent environ 10 m2 ) avec salle de bain privative ( douche et baignoire ) 1 petit bureau et une terrasse de 12 m2 . Beaucoup de cachet avec les mansardes ......Le mode de chauffage est la clim réversible + poêle à bois . Enfin la cerise sur le gâteau est une chambre parentale au RDC ( 20 m2 ) en cours d'agrément, sans oublier le petit cabanon dans un coin du jardin pour abriter les outils de Monsieur et un carport qui protègera votre véhicule des intempéries. Cette villa ne manque pas de charme, je vous attend à Florensac pour la visiter rapidement !! DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1090 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine RODRIGO, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine RODRIGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44 10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police. Mandat - : 333016??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine RODRIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS - .
- Type d'annonce:
- Disposition:
- Surface:
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115 m2
- Ville:
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Florensac
- Code Postal:
- 34510
- Honoraires Agence - Barème:
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Honoraires agence inclus dans prix. Honoraires précisés seulement si à la charge acheteur. Voir Description et Barème Agence.
Barème Agence - Prix:
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309 890 EUR
- Ref. No:
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- Etage:
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- Consommations énergét.(KWhep/m2/an) ou DPE(lettre):
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a
- Emissions gaz à effet de serre(Kgeqco2/m2/an) ou GES(lettre):
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a
- Copropriété:
- Consulter l'agence
- Procédures:
- Consulter l'agence
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Buy House |
34510 Florensac |
115 m2 309 890 eu |
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Description:
Vous qui rêvez d'un petit coin de Paradis entre Mer et Garrigue, je vous propose ce bien dans un village qui est à la fois dynamique et attaché à ses traditions ! Florensac : à 10 kms de la mer, 25 de Béziers et 50 de Montpellier. Bon compromis n'est-ce pas ? La villa de 115 m2 se situe dans un lotissement très calme, exposée plein sud sur un terrain de 317 m2. Au RDC une grande pièce à vivre de 30 m2 environ ( un puissant poêle à bois ) et une cuisine ouverte qui donne sur la terrasse couverte ( env 12 m2 ) où il fait bon se prélasser au soleil....En continuité de la cuisine une première salle de bain avec cabine de douche et wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une de 25 m3 ( les autres mesurent environ 10 m2 ) avec salle de bain privative ( douche et baignoire ) 1 petit bureau et une terrasse de 12 m2 . Beaucoup de cachet avec les mansardes ......Le mode de chauffage est la clim réversible + poêle à bois . Enfin la cerise sur le gâteau est une chambre parentale au RDC ( 20 m2 ) en cours d'agrément, sans oublier le petit cabanon dans un coin du jardin pour abriter les outils de Monsieur et un carport qui protègera votre véhicule des intempéries. Cette villa ne manque pas de charme, je vous attend à Florensac pour la visiter rapidement !! DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1090 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine RODRIGO, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine RODRIGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44 10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police. Mandat - : 333016??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine RODRIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS - .
- Ad's type:
- Disposition:
- Area:
-
115 m2
- Town:
-
Florensac
- Postal Code:
- 34510
- Agency-Fees - Scale:
-
Agency fees included in price. Fees specified only if the buyer charge. See Description.
Agency-Fees - Scale - Price:
-
309 890 EUR
- Ref. Num:
-
- Floor:
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- Diagnostic Energy Performance):
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a
- Greenhouse Gas Emissions:
-
a
- Co-ownership:
- Consult the agency
- Proceedings:
- Consult the agency
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Professionnel de l'immobilier : Oui
Société : Sas Proprietes Privees
Code Postal : 44120
Ville : VERTOU
Téléphone : Contact par mail SVP
N° SIREN : Consulter l'agence. - Pour signaler une erreur dans cette annonce
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