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Bien Ancien |
Vente Maison |
33230 Coutras |
200 m2 226 000 eu
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Description :
EXCLUSIVITE. Située à l'entrée du Périgord Vert sur la commune de la Roche-Chalais à 15 minutes de Coutras, spacieuse et lumineuse maison de famille. Disposition intéressante pour exercer une profession libérale. Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel et calme proche du centre ville de La Roche-Chalais, à proximité immédiat des commerces et services : supermarché, centre médical, écoles, collèges, stade, terrains de tennis, salle omnisport, piscine, cinéma, médiathèque. La Gare SNCF ligne Angoulême - Bordeaux est à seulement 3 minutes. La maison est en parfait état et offre 200 m2 habitables sur deux niveaux pouvant être séparés, avec un garage attenant et un jardin arboré et clos d'environ 800 m2. L'entrée principale ouvre sur un palier et un bel escalier donnant accès aux deux niveaux. Le rez de chaussée dispose également d'un accès privatif sur l'extérieur. A l'étage principal un grand palier distribue sur un séjour/salle à manger d'environ 34m2 avec balcon terasse au sud-est et au sud, une cuisine aménagée de 16 m2 avec balcon/terasse au sud/ouest, 2 chambres d'environ 16 m2 chacune, un vestiaire, une salle de bain, WC séparés. Le sèjour et les chambres ont un beau plancher ancien. Les portes-fenêtres à l'étage sont en pvc double vitrage. Au rez de chaussée: une belle pièce lumineuse de 22 m2 avec placards et un accès direct sur l'extérieur (idéal pour exercer une profession libérale) , 3 chambres ou bureaux d'environ 11 m2, une pièce d'eau de 15 m2 avec douche et WC, une buanderie /chaufferie de 15m2. Il est possible d'aménager une cuisine au rez de chaussée et d'utiliser ce niveau comme un logement séparé. Mode chauffage: gaz de ville (chaudière à condensation). Un garage d'environ 22 m2 et jardin arboré d'environ 700 m2 complètent ce bien. DPE: D GES: D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au ou par courriel à IK SPREEK NEDERLANDS / I SPEAK ENGLISH. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44 10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police. Mandat - 333167 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux - .
- Type d'annonce:
- Disposition:
- Surface:
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200 m2
- Ville:
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Coutras
- Code Postal:
- 33230
- Honoraires Agence - Barème:
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Honoraires agence inclus dans prix. Honoraires précisés seulement si à la charge acheteur. Voir Description et Barème Agence.
Barème Agence - Prix:
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226 000 EUR
- Ref. No:
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- Etage:
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- Consommations énergét.(KWhep/m2/an) ou DPE(lettre):
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d
- Emissions gaz à effet de serre(Kgeqco2/m2/an) ou GES(lettre):
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d
- Copropriété:
- Consulter l'agence
- Procédures:
- Consulter l'agence
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Buy House |
33230 Coutras |
200 m2 226 000 eu |
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Description:
EXCLUSIVITE. Située à l'entrée du Périgord Vert sur la commune de la Roche-Chalais à 15 minutes de Coutras, spacieuse et lumineuse maison de famille. Disposition intéressante pour exercer une profession libérale. Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel et calme proche du centre ville de La Roche-Chalais, à proximité immédiat des commerces et services : supermarché, centre médical, écoles, collèges, stade, terrains de tennis, salle omnisport, piscine, cinéma, médiathèque. La Gare SNCF ligne Angoulême - Bordeaux est à seulement 3 minutes. La maison est en parfait état et offre 200 m2 habitables sur deux niveaux pouvant être séparés, avec un garage attenant et un jardin arboré et clos d'environ 800 m2. L'entrée principale ouvre sur un palier et un bel escalier donnant accès aux deux niveaux. Le rez de chaussée dispose également d'un accès privatif sur l'extérieur. A l'étage principal un grand palier distribue sur un séjour/salle à manger d'environ 34m2 avec balcon terasse au sud-est et au sud, une cuisine aménagée de 16 m2 avec balcon/terasse au sud/ouest, 2 chambres d'environ 16 m2 chacune, un vestiaire, une salle de bain, WC séparés. Le sèjour et les chambres ont un beau plancher ancien. Les portes-fenêtres à l'étage sont en pvc double vitrage. Au rez de chaussée: une belle pièce lumineuse de 22 m2 avec placards et un accès direct sur l'extérieur (idéal pour exercer une profession libérale) , 3 chambres ou bureaux d'environ 11 m2, une pièce d'eau de 15 m2 avec douche et WC, une buanderie /chaufferie de 15m2. Il est possible d'aménager une cuisine au rez de chaussée et d'utiliser ce niveau comme un logement séparé. Mode chauffage: gaz de ville (chaudière à condensation). Un garage d'environ 22 m2 et jardin arboré d'environ 700 m2 complètent ce bien. DPE: D GES: D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au ou par courriel à IK SPREEK NEDERLANDS / I SPEAK ENGLISH. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44 10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police. Mandat - 333167 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux - .
- Ad's type:
- Disposition:
- Area:
-
200 m2
- Town:
-
Coutras
- Postal Code:
- 33230
- Agency-Fees - Scale:
-
Agency fees included in price. Fees specified only if the buyer charge. See Description.
Agency-Fees - Scale - Price:
-
226 000 EUR
- Ref. Num:
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- Floor:
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- Diagnostic Energy Performance):
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d
- Greenhouse Gas Emissions:
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d
- Co-ownership:
- Consult the agency
- Proceedings:
- Consult the agency
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Professionnel de l'immobilier : Oui
Société : Sas Proprietes Privees
Code Postal : 44120
Ville : VERTOU
Téléphone : Contact par mail SVP
N° SIREN : Consulter l'agence. - Pour signaler une erreur dans cette annonce
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